自由發揮

油價高漲，台南市永康區大橋三街一帶的住戶，近來頻頻發生家中機車沒油的事件，原本住戶以為是家人忘了加油，彼此責怪，沒想到愚人節當天晚上，趕在油價飆漲前加了油，隔天還是沒油可用，調閱監視器，才發現是竊賊提著大塑膠桶偷油。

監視器清楚拍下，男子提著塑膠桶靠近一整排的機車，他竟然蹲了下來，撬開機車的油箱，拿起吸油管大剌剌抽取別人油箱裡的汽油，原來沒錢加油的他，把別人的油箱當加油站任意抽取，從3月初開始，至少偷了7次以上，有的機車被偷了2次油，還讓女學生無端被媽媽責罵。

受害婦人：「對面的鄰居就說對啊，我老公都罵我說為何機車油都見底，為什麼還不加油，我說對啊對啊，我都罵我老公跟小孩子，你們真的很奇怪，我要騎機車就沒有油。」

婦人說除了女兒的機車遭殃，被偷了2次油之外，自己的愛車也被偷過，她還誤以為是化油器壞掉了，一直到愚人節加滿油，隔天還是出狀況，才發現是偷油賊惹的禍。受害婦人：「油價要上漲，所以我們那天當晚全部都加滿，結果怎麼機車又沒油？」

原來撬開油箱偷油的男子，失業中，沒錢加油，竟然鎖定住家附近的機車竊油，1個多月來至少偷了7次，也不管機車加的是什麼油，他通通都偷，讓整條巷子的受害住戶誤會頻傳，警方調閱監視器，終於把他逮到。

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

奢侈稅上路滿2年，雖然從實價登錄公布內容得到「豪宅價是膨風價」，但是大師房屋總經理陳建慶表示，以實際成交案件來看，豪宅價格依然「堅挺」，但成交量只剩下原先的3成，無論如何，豪宅價格是降不回去了。

以大師房屋在奢侈稅前後交易的6,000萬元以上物件價量比較來看，奢侈稅第1年該公司總交易件數從116件驟減為只剩52件，一直到今年6月才拉回到72件。

至於平均單價的變化，奢侈稅前平均單價為101萬元，稅後第1年略升至115萬，到第2年則持平且稍上升到117萬元，奢侈稅實施後漲幅達16％。

陳建慶說，北市5大豪宅區都漲，其中大安區漲幅更達33％，像日前才揭露的「皇翔御琚」，每坪成交價達270萬元，因此近2年豪宅交易實際上是「量縮價漲」。

至於實價登錄所顯示豪宅價格為何偏低，陳建慶說，從去年8月1日上路至今，內政部公布幾波實價揭露的名單，以「勤美璞真」為例，大師房屋成交的是低樓層戶，扣除車位後的每坪單價是180萬元。

還有像是「台北信義」揭露的價格是113萬，「仁愛吾疆」5戶陸續揭露的價格則落在105~134萬元，這些價格都是2年前預售的價格，實際上，在市場成交價早已超過揭露的價格；政府「選擇性揭露」、「揭高不揭低」，也使豪宅成交行情並未全都露 。

對於豪宅價格後市看法，他說，「豪宅房價是回不去（低點）了」，但是未來會漲多少，就看政府態度，尤其是兩岸互動。若兩岸互動更密切，對豪宅價格是有利的，尤其是一些指名度高的豪宅，其房價走勢有機會走「香港模式」。

不過，他指出，目前實際的「實價登錄及揭露」對超豪宅價是有影響，而且影響大，因為不想身分曝光寧可不交易，但這只會影響成交量，價格不會因而往下掉。